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Description

iad France - François Chanson (07 44 77 62 04) vous propose : Profitez d'un environnement calme et paisible tout en étant proche des commodités à pied.
Cette maison de maison de plain pied, d'une surface d'environ 127 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
La propriété avec son séjour lumineux et sa cuisine ouverte, comprend 4 chambres et une salle de bain.
Parmi ses atouts , celle propriété inclus une cheminée, une grande cave, des panneaux solaires, une terrasse pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
De plus, vous bénéficierez d'un parking (accès camping-car) et d'une piscine pour des moments de détente.
Une opportunité à ne pas manquer pour emménager dans votre nouvelle demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Chanson EI (ID 79279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/02/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1468153 - Réf Superimmo : ANVXUSFY3
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²Piscine
Année de construction : 2007Séjour de 45 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 915 € / an
Maximum : 1 238 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 3,3%

289 000 €
2 juin 2024

Baisse de 6,6%

299 000 €
9 avril 2024

Baisse de 6,4%

320 000 €
7 février 2024
342 000 €
Localisation
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5 avis clients
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