Vente maison 365 000 €

127 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Tonnay-Charente (17430)

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2 874 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Cindy JONFAL - iad

16 avis

06 37 65 86 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cindy Jonfal (06 37 65 86 62) vous propose : **Maison de Ville Spacieuse - 4 Chambres - un studio - local professionnel- Tonnay-Charente**
Cette maison de ville de 126.9m² au 1er:
une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un wc, une salle d'eau, une chambre.
Au 2éme:
3 chambres , une salle de bain avec wc.
Construite en 1947 et en bon état général, des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien selon vos goûts, elle dispose de 3 entrée distincte ce qui envisage éventuellement une division possible pour une mise en location ou revente.
Située au coeur du centre ville, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contacte moi pour une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Jonfal EI (ID 36322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849085592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1548427 - Réf Superimmo : ANVXVYV71

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 m²	Année de construction : 1947
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 885 € / an

Maximum : 2 551 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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