Vente maison 399 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31300)

TOULOUSE , au cœur du quartier de SAINT MARTIN DU TOUCH (31300) , à proximité d'AIRBUS , cette maison T4 de 127 m², implantée sur un terrain de 596m². est un produit rare.
Elle se situe à proximité immédiate des commerces ; Pharmacie Lafayette , boulangerie-pâtisserie ,Pizzeria , Bar tabac ,Carrefour Market ,4 restaurants et services comme la Poste Mairie de quartier et plusieurs cabinets médicaux et infirmier ainsi que des infrastructures sportives (terrain de basket , gymnase)
Pour les enfants ,crèche, écoles maternelle et primaire , et , à environ 600m de la maison un collège sera inauguré à la rentrée 2026 .
La maison de 1967 a été rénové dans les années 2010 : isolation des murs ,menuiseries extérieures double vitrage, climatisation réversible (pompe à chaleur Air/Air) ,,chauffage central au gaz et VMC double flux
En rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec grands placards desservant à gauche une chambre de 20m² avec salle d'eau et rangements et à droite une grande buanderie équipée avec évier ,lave-linge ,un wc , et l'accès au 1er garage de 30m².
Depuis cette entrée ,un bel escalier nous amène l'étage principal avec 2 chambres avec placards ,une salle de bain avec lavabos double vasques ,wc séparé , et pour les pièces à vivre , une grande cuisine équipée et son séjour attenant , de 50 m² au total ,ouvrant sur 2 belles terrasses ( une à l'est et l'autre couverte ,au sud)
De ces terrasses ,on accède à l'arrière de la maison au vaste jardin clos et arboré avec sa piscine hors sol ; un écrin de verdure sans vis à vis en pleine ville !
Un autre bâtiment de 40 m² , sur 2 niveaux , est attenant à la maison :
au rez-de -chaussée un deuxième garage de 40 m² ,
et à l'étage , un plateau de 40 m² de grande hauteur ,tout en galets apparents à aménager , avec possibilité d'agrandissement à partir d'une des chambres existantes ; demande faite avec un avis favorable de la ville de Toulouse.
Pour les transports en commun ; BUS Ligne LINEO 2 arrêt BERTIER , Bus N° 63 , et en 2026 , Station de METRO Ligne C à 500 m.
Proximité d'AIRBUS St MARTIN du TOUCH , Hôpital PURPAN ,Carrefour Purpan et ses commerces , Aéroport Toulouse-Blagnac avec accès rocade rapide.
Libre de toute occupation le jour de la vente.
N’hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d’informations et planifier une visite !
Cette annonce référence 208631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

Contacter l'agent
JACKY FERRARI - BSK IMMOBILIER

07 69 41 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.