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Vente maison 262 000 €
127 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Treize-Septiers (85600)

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  • 2 063 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel
Yolaine PARPILLON - Capifrance

Yolaine PARPILLON - Capifrance

16 avis
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Description

Maison familiale lumineuse offrant 5 chambres située à TREIZE SEPTIERS,
Découvrez cette maison située en plein coeur de la commune de TREIZE SEPTIERS, proche des écoles, commerces et services. Son emplacement est stratégique pour un cadre de vie paisible et pratique.
Cette spacieuse maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour de 30 m², lumineux grâce à ses baies à galandage s'ouvrant sur le jardin exposé SUD-OUEST à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir vos invités. La cuisine fermée est entièrement équipée et aménagée, vous offrant un espace fonctionnel pour vos repas du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une chambre avec douche et meuble vasque et un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, un dégagement dessert 4 autres chambres, dont 3 sont dotés de placards intégrés, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque et le WC est séparé.
De plus, la maison dispose de 2 garages avec faux-grenier offrant encore plus de possibilités de stockage. Un préau de 12 m² vous permettra d'aménager un agréable coin salon de jardin ou espace barbecue pour profiter de l'extérieur.
Le terrain de 670 m² est totalement clos garantissant la sécurité et le confort avec son portail motorisé en aluminim avec digiphone.
Les autres équipements : ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel par radiateur au fuel, assinissement collectif ...
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaires de cette maison alliant confort et praticité !
Appelez-moi pour la visiter ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.880359

Publiée le 06/11/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 340932943478 - Réf Superimmo : ANVXX43T6
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 063 € / m²
Taxe foncière : 787 €

6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement127 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 670 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage au fuelCuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²2 salles de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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