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Vente maison 229 900 €
127 m²
5 pièces 5 p
Triac-Lautrait (16200)

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  • 1 810 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Herve ERISSET - iad

Herve ERISSET - iad

27 avis
06 48 80 09 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Herve Erisset (06 48 80 09 02) vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Triac-Lautrait offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 127 m² de surface, cette maison sur garage propose un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse.
La maison se compose de plusieurs espaces de vie lumineux, un grand séjour, 4 chambres, et une véranda, elle offre ainsi une grande liberté d'aménagement selon vos besoins et vos envies. La cuisine équipée, laisse place à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts.
L'état général de cette maison est bon, offrant un cadre de vie confortable et agréable.
L'extérieur de la maison saura également vous séduire avec son exposition plein sud, offrant une luminosité optimale et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. De plus, l'absence de travaux à prévoir constitue un avantage certain pour les futurs acquéreurs, permettant d'emménager rapidement et de profiter pleinement de son nouveau chez-soi.
Si vous recherchez une maison au calme, cette maison traditionnelle de Triac-Lautrait saura certainement répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Erisset EI (ID 48105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1610135 - Réf Superimmo : ANVXWUU4K
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 1 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 5 pièces - ter. 2 000 m²Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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