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Description

iad France - Houari Djait vous propose: Nouveauté sur la commune de Uckange, maison individuelle avec sous-sol d'une surface habitable de 127m2 et édifiée sur près de 17 ares !
Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, commodités, écoles, gare. Lotissement calme et en impasse, cette maison composée au rez-de-chaussée, d'un bureau avec cheminée, une chambre, un wc, buanderie/chaufferie, une cave à vin et deux garages.
Au rez-de-chaussée surélevé, l'espace de vie avec un agréable double séjour (avec balcon), 3 chambres, une salle de bain, cuisine et wc séparé.
Fabuleux terrain de 16,90 ares (maison compris).
Ne manquez pas de visiter ce chaleureux T6 qui ravira sa nouvelle famille par ses volumes et sa luminosité et son jardin.
Prévoir travaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 11/04/2025 - maj le 17/05/2025 - Réf. agence : 1740062 - Réf Superimmo : ANVXYARXD
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 690 m²Année de construction : 1972
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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