Vente maison 750 000 €

127,68 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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5 874 €/m²
Veranda (8,69 m²)
Cuisine de 11 m²
Piscine

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Description

Propriété au cœur d’un magnifique parc-Uzès à pied
Cette propriété orientée plein Sud se place dans un parc d’une grande beauté, à 800 m du centre historique d’Uzès, sans aucune nuisance.
La propriété offre un bel espace de réception de 38 m², composé d’un séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, ainsi qu’une salle à manger. Depuis le séjour lumineux, les perspectives sur le parc arboré sont enchanteresses. Depuis la salle à manger, on accède à une cuisine équipée
Depuis l’entrée, un couloir aménagé avec de nombreux rangements dessert trois chambres spacieuses (12, 12,5, et 15,5 m²), qui se partagent une vaste salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet)
A ce niveau, une pièce de 21 m² pourrait facilement être utilisé comme suite parentale, espace de travail , atelier…(portes fenêtres en double vitrage).
Au premier étage, une chambre de 10 m² est prolongée d’une véranda avec une vue dégagée sur le parc.
Le parc de 3.000 m², planté d’arbres majeurs et d’arbustes d’essences méridionales, entoure la propriété et offre de multiples espaces ombragés. Une belle piscine de 10 m de diamètre y trouve parfaitement sa place. La localisation exceptionnelle est un des atouts majeurs de cette propriété qui nous offre le confort de la vie d’Uzès à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/01/2025 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 21-78 - Réf Superimmo : ANVXXMAF3

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

127,68 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 929 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Veranda (8,69 m²)	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 11 m²
Séjour de 38 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

229 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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