Vente maison 135 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaiges (53480)

iad France - Teug Vang (07 67 03 00 52) vous propose : AU CALME — PROCHE DES COMMERCES ET DES ÉCOLES — À 25 MINUTES DE LAVAL — IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR
Venez découvrir cette maison de 127 m² située sur la commune de Vaiges, à seulement 25 minutes de Laval.
À votre arrivée, une entrée desservant un salon, d'un séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec une toilette sèche, une cave.
À l’étage, une mezzanine de 22 M² dessert deux chambres, un bureau et un cellier. Un dégagement mène à une chambre de 12 m² avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu’à une salle de bain et un WC.
Côté extérieur, vous apprécierez un jardin arboré et un puits pour l’entretien de vos espaces verts.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz.
Le bien dispose également de deux garages.
Le tout est construit sur une parcelle de 713 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Un conseiller immobilier disponible pour vos projets d’achat et de vente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teug Vang EI (ID 72116), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 522073998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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TEUG VANG - IAD

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