Vente maison 243 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valenciennes (59300)

Ajouter aux FAVORIS

1 913 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Escobossa Stephane - Dr House Immo

06 62 80 52 38 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dr House a le plaisir de vous présenter cette Jolie maison de ville sans travaux située dans un des plus beaux quartiers de Valenciennes. À deux pas du jardin de la Rhônelle, Idéalement placée, proche des écoles, commerces, du centre-ville, des transports en commun, autoroutes…
Elle se présente comme ceci, au rez-de-chaussée :
Une entrée individuelle, un lumineux salon suivi d'une belle salle à manger d'environ 35m² ouverte sur cuisine équipée moderne avec coin repas.
Une nouvelle salle de bains et un wc séparé.
Cave et jardin sans vis-à-vis clos et arboré.
Premier étage : Un palier de 12m² dessert deux chambres de 15 et 10 m².
Au deuxième étage : les combles ont été aménagé en deux grandes chambres de 14 et 17m².
Les points techniques :
-Chauffage central gaz de ville
-Double vitrage PVC avec volets
-toiture neuve
–façade neuve
–électricité aux normes
–VMC
–alarme sans abonnement
-Aucun travaux à prévoir
-Classé D !
-Tout-à-l'égout
-Les taxes foncières à 490 €
Découvrir absolument, du prêt à vivre !Ce bien vous est présenté par Stephane Escobossa , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 80148DHI23 - Réf Superimmo : ANVXWZG1N

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 147 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	1 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ESCOBOSSA STEPHANE - DR HOUSE IMMO