Vente maison 259 300 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valognes (50700)

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2 042 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

SCP ESPIÉ-DUBOST, NOTAIRES ASSOCIES

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Description

NOUVEAUTÉ ET RARE A VALOGNES, Cette maison située au calme avec une autonomie de plain-pied, se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, une pièce principale avec son espace salle à manger et son coin salon, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau.- Au 1er étage: palier - mezzanine desservant trois chambres et une pièce d'eau avec wc.Garage attenant de chaque côté de la maison avec grenier au-dessus.Joli jardin arboré tout autour d'environ 794 m².La maison est chauffée au gaz de ville et sa taxe foncière est d'environ 1550 €.Travaux de rafraîchissement à prévoir! 259 300 € Honoraires 3.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 50088-1066202 - Réf Superimmo : ANVXX2HJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 259 300 €	Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC.

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 794 m²	1 terrasse
Année de construction : 1996	Chauffage au gaz
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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