Vente maison 297 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vayres (33870)

VAYRES (33870), maison sur 2 niveaux de 127m². Opportunité unique à proximité de la nature. Découvrez ce bien qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéal pour ceux qui recherchent un projet d'aménagement en harmonie avec l'environnement. La maison se compose d'une entrée, 1 chambre, salon donnant sur véranda fermée, puis cour avec vue imprenable sur la Dordogne. Salle d'eau, wc, atelier. Coin cuisine. L'étage se compose de 2 chambres, salon, cuisine indépendante, salle d'eau et wc. La maison offre un potentiel immense, mais également un cadre de vie unique et une belle opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'un bien atypique. Pour plus d'infirmations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 11 34 51 57
PRIX: 297 000€ frais agence compris
Honoraires inclus de 6.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Bouquet : 297 000 €

Prix au m² : 2 339 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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C.I.R.S.O

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