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Vente maison 552 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vernègues (13116)

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  • 4 346 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
ERA Action Immobilier 2

ERA Action Immobilier 2

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Description

Votre agence ERA Action Immobilier 2 vous présente en exclusivité cette magnifique maison, construite en 2009, offrant 127 m² habitables avec des prestations de qualité. Cette maison lumineuse et bien exposée, orientée plein sud, se compose de 3 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative et dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un grand espace de vie lumineux, ainsi qu'une buanderie pratique. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de plus de 660 m², d'une belle piscine et d'un double garage. Ce bien est un véritable coup de coeur, prêt à accueillir vos valises ! Située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, et transports accessibles à pied, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui l'agence ERA Action Immobilier 2 Cazan pour organiser une visite. Et pour toute vente, profitez de notre expertise avec une estimation gratuite de votre bien. Nous nous chargeons de tout !

Publiée le 31/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VP0222-AAI - Réf Superimmo : ANVXX2KO4
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Caractérisques
Prix de vente : 552 000 €Prix au m² : 4 346 € / m²
Taxe foncière : 1 712 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348590.pdf

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 921388534 - N° de carte professionnelle : CPI13012022000000012
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