Vente maison 213 360 €

127 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vexin-sur-Epte (27630)

iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : MAISON 2 CHAMBRES - GRAND SÉJOUR - CHEMINÉE - BEAU JARDIN CLOS ET ARBORÉ
Viager Occupé Homme de 74 ans Femme de 73 ans
FOURGES charmant village de Vexin sur Epte, à 20 minutes de Mantes et de l’A13, maison récente de 127 m² environ habitables sur un terrain de 1700 m² environ, réalisée avec des matériaux de haute qualité, très lumineuse, dotée une très bonne distribution et de nombreux aménagements possibles. Grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée et intégrée et salon. 2 chambres et salle de bain. Grand jardin clos et arboré au sein d’un hameau calme. Belle opportunité.
En partant d’une valeur vénale de 360 000 € vous achetez ce bien en viager occupé et versez un bouquet unique de 213 360 € HAI charge vendeur.
Autres possibilités :
Bouquet de 111 300 € HAI et rente mensuelle de : 627 €
Bouquet de 132 300 € HAI et rente mensuelle de : 515 €
Bouquet de 153 300 € HAI et rente mensuelle de : 403 €
En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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CÉLINE GALLIER - IAD

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