Vente maison 327 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

Située à Villelongue-de-la-Salanque (66410), cette maison se distingue par son emplacement idéal à seulement 5 kilomètres des plages. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Érigée sur un terrain de 379 m² joliment arboré, cette propriété familiale présente une ambiance chaleureuse et accueillante.
D'une surface habitable de 127 m² incluant une véranda entièrement isolée de 22 m² équipée d'une cuisine d'été avec barbecue, cette propriété de 5 pièces et 4 chambres offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau attenante, une pièce de vie climatisée avec cheminée à granules avec insert et un WC.
À l'étage, 3 chambres équipées de placards et climatisation gainable, une spacieuse salle d'eau avec rangements, et un WC indépendant complètent l'espace.
Les menuiseries en aluminium, équipées de moustiquaires et volets roulants solaires, ajoutent une touche de modernité à cette maison construite en 1978.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin arboré avec une piscine au sel, de 2 forages, et de panneaux photovoltaïques installés en 2023. Vous trouverez également un garage de plus de 38 m² avec mezzanine avec grand espace de stationnement permettant le stationnement d'un camping car.
La cave, s'étendant sur toute la superficie de la maison, offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287 - SAFTI – GUEDON Vincent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VINCENT GUEDON - SAFTI

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