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Vente maison 265 000 €
127,21 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-sur-Yonne (89500)
127,21 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-sur-Yonne (89500)
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- 2 083 €/m²
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
Berthier & Labe ASSOCIÉS
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Villeneuve-sur-Yonne !
Avec une surface habitable de 127.21 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison où vous pourrez partager des moments conviviaux avec vos proches.
La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine fonctionnel, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible, tandis que les deux salles d'eau, dont une salle de bains, garantissent confort et intimité.
Le sous-sol, la cave et le grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement, tandis que le terrain de 605 m², avec sa terrasse et son jardin, invite à des moments de détente en plein air. L'assainissement est conforme, assurant un confort optimal.
Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse, entouré de votre famille, ou organiser des barbecues dans le jardin. Cette maison est un véritable havre de paix où chaque membre de la famille trouvera sa place.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie équilibrée. En quelques minutes, vous pourrez accéder à des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4084.96 et 4084.96 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : VM872-89095 - Réf Superimmo : ANVXX7G6D
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 083 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 127,21 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 605 m² | Cave |
| 1 terrasse | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 084,96 € / an
Maximum :
4 084,96 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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Siren : 341286847
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