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Vente maison 199 900 €
127 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Vimory (45700)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 574 €/m²
Celine CORBIN - iad

Celine CORBIN - iad

80 avis
06 99 48 62 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine Corbin (06 99 48 62 28) vous propose : Charmante maison familiale à Vimory.
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 2008 d'environ 127 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et bien entretenue, elle est implantée sur un terrain de 862 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m² avec poêle à bois ouvert sur une cuisine de 10 m², une chambre de 10m², un wc, une salle d'eau et un garage attenant.
L'étage nuit se compose de quatre chambres confortables de 14, 12, 11 et 10 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente, et d'un chalet en bois pouvant servir de rangement ou d'atelier.
Points forts :
Construction récente (2008)
Isolation conforme aux normes de l'époque
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants en bois
Chauffage électrique et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, électricité aux normes.
Tout à l'égout
Localisation idéale : à quelques minutes des commodités locales, écoles, et à proximité de Montargis.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et prête à vivre dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin EI (ID 21577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1642426 - Réf Superimmo : ANVXX8BOU
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 862 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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