Vente maison 346 900 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Virsac (33240)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cette maison de 127 m², orientée nord-ouest, implantée sur un terrain de 1 027 m². Située à Virsac, elle est à quelques minutes de l’autoroute menant directement à Bordeaux.
L’intérieur se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 46 m² avec un poêle à granulé. La cuisine ouverte de 7m², équipée et aménagée, comprend une cafetière encastrée, piano de cuisson au gaz (bouteille). Un cellier/buanderie de 4 m² complète l’espace.
Côté nuit, une suite parentale de 12,51 m², intègre un dressing de 3 m², deux chambres de 10,65 m² chacune, d’une salle d'eau de 6 m² avec douche double vasque, WC, et d’une salle de bains de 8,82 m² avec double vasque, double douche, complètent cet aménagement intérieur. La maison dispose également d’un bureau de 8,76 m².
À l’extérieur, la maison offre une terrasse couverte de 25 m² avec auvent, et une grande terrasse de 98m², idéale pour les moments de détente. La piscine ajoute un espace agréable et rafraîchissant.
Cette maison dispose également de deux garages : un premier de 14 m² pour un véhicule et un second de 16 m² aménagé en cuisine d’été et coin de jeux avec baby-foot.
DPE / GES : C / A
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6 900 euros à la charge du vendeur.
N’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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