Vente maison 320 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Voiron (38500)

Maison - 128 m² - 3 chambres - Beau terrain de 1800m² plein sud, possibilité installer une piscine
Description :
À vendre, maison de 1975 située dans le charmant village de Saint-Blaise-du-Buis en Isère, à seulement 10 minutes de Voiron et 9 minutes de l'autoroute de Rives. Cette maison offre 128 m² habitables avec un magnifique terrain plein sud de 2000 m². Chauffage au fuel et de beaux volumes à personnaliser selon vos besoins.
équipé de volets roulant elec ou volets panneau solaire intégré aux fenêtres pvc récente avec moustiquaire intégrée
maison équipé d une agréable et belle cheminée très bien entretenue
Caractéristiques de la maison :
Cuisine : 16 m²
Couloir : 8,42 m²
Salon : 36,33 m², idéal pour des moments conviviaux
Salle de bain adaptée : 8,92 m² (aménagement PMR)
Chambres :
1ère chambre : 10,82 m²
2ème chambre : 12,22 m²
3ème chambre : 13,62 m²
Étage : +30 m² supplémentaire à exploiter
Dressing : 3,83 m²
Combles : possibilité d'aménagement supplémentaire
Sous-sol :
Grand garage de 52,05 m²
Chaufferie avec chaudière de 16,59 m²
WC : 2 m²
Atelier : 16,3 m²
Très bonne charpente (uniquement un nettoyage des tuiles à prévoir)
Travaux à prévoir : 50 000 €
Cette annonce référence 252990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024
Score DPE : 405 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330000.00 € et 360000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 520 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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CHRISTIAN DUCLOT - BSK IMMOBILIER

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