SCP Philippe MORILLION - Séverine FAVIEZ

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Description

A vendre, maison des années 30, d'une surface d'environ 105m² à 1.80m et d'environ 127m² au sol avec un grand jardin, un grand garage et une petite dépendance.Elle est composée d'une entrée, d'un double séjour avec une cheminée feu de bois, d'une grande cuisine, d'un dégagement desservantles wc et la salle de bain, d'une véranda avec son accès au jardin et au garage.Au 1er étage, un palier et deux belles chambres.Au 2nd, un palier et deux petites chambres.Volume assuré, quelques travaux à prévoir.Frontière Belge à proximité. Secteur Mont de Chrome.DPE D (203) Ges D (44) estimation du coût de l'énergie entre 1 510€ et 2 110€Prix 168 800€ dont prix de vente 160 000€ dont HN 8 800€ (5.5%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandat.Tarif: 7% jusqu'à 100 000€ (avec un minimum de 3 000€ pour les parking ou garage et 5 000€ pour les biens d'habitations) et 3% au delà.Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 03/01/2025 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : 59039-1070718 - Réf Superimmo : ANVXXKHI9
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Caractérisques
Prix de vente : 168 800 €Prix au m² : 1 329 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC.

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 266 m²1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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