Vente maison 350 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

Yèbles (77390)

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2 756 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Catherine GELLÉ - OPTIMHOME

1 avis

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Description

Les commerces, écoles et les services médicaux sont accessible à moins de 3 km. Ecole primaire et activités culturelles sportives dans le village même.
Idéale pour une famille travaillant sur Marne la vallée ou paris , vous entrez dans cette propriété par un portail électrique. c'est un pavillon indépendant avec 5 chambres dont une au RDC. sur un terrain de 1100m2 qui s'offre à vous.
Cette maison ce compose dune entrée, d'une salle à mangé et d'un salon attenant, d'une cuisine équipée , salle d'eau et WC indépendant au RDC. Chauffe eau thermodynamique.Tout à l'égout.
Un escalier planché béton, dessert 4 chambres , (17,9,12,10 m2) et une salle de bain le tout en parfait état.
un jardin clos, portail électrique, un garage au RDC de 23m2 , coin buanderie avec vide sanitaire de 2m de haut, et d'un portail électrique.
Cette maison est très bien entretenue dans un endroit apaisant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GELLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 523 687 Greffe de MELUN) 06 62 02 38 98 (réf. 549947 )

Publiée le 18/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034695605 - Réf Superimmo : ANVXTOQGE

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	127 m² - 7 pièces - ter. 1 100 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1979
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 946 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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