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Description

C'est avec plaisir que je vous invite à découvrir cette majestueuse villa d'une surface de 128.80m², idéalement située en plein coeur de Afa. Cette maison offre une vie confortable aux ambiances chaleureuses et dispose de 5 pièces généreuses dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de tranquillité.
Elle est nichée sur un terrain luxuriant de 1627m², ne laissant place à aucun vis-à-vis. Les amoureux de la nature seront comblés par ce jardin arboré offrant une magnifique palette de couleurs à chaque saison. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir et vous détendre, et d'une immense terrasse pour ensoleiller vos repas et moments de détente.
Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement des pièces et par l'équilibre parfait entre les espaces de jour et de nuit. Le garage attenant à la maison apporte un confort supplémentaire à ce lieu de vie déjà exceptionnel.
Cette villa est proposée au prix de 792 000€, un investissement judicieux pour une propriété de cette qualité dans ce secteur très recherché. Une visite s'impose pour découvrir ce petit paradis immobilier qui pourrait bien devenir votre futur cocon familial. Ce bien vous est présenté par Valérie Tedesco, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Publiée le 06/10/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 74753DHI2591 - Réf Superimmo : ANVXWUZ5C
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Caractérisques
Prix de vente : 725 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128,8 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 627 m²Piscine
1 ParkingCave
1 terrasseClimatisation
Cuisine équipée1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 125 € / an
Maximum : 1 521 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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Historique des prix
5 janvier 2025

Baisse de 4%

725 000 €
1 décembre 2024

Baisse de 4,7%

755 000 €
6 octobre 2024
792 000 €
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