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Description

ORPI vous propose une maison de plain pied de 128 m2 environ un jardin clos arboré de 770 m2.
Elle se compose :une entrée dans la pièce de vie de vie traversante avec son poêle à bois avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle à manger , un bureau, une suite parentale avec sa salle d 'eau privative et son WC.
Un coin nuit desservant 3 chambres dont une avec un grand dressing, salle d' eau avec double vasque, douche à l' italienne et un WC séparé .
C'est à l'abri des regards que vous découvrirez un extérieur accueillant comprenant une vaste terrasse pour recevoir vos convives, dans un environnement paisible, d'un quartier calme, idéal pour une vie de famille, un atelier indépendant , juste à quelques mm' d' Aigrefeuille d'Aunis avec tous ses commodités . N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Référence agence : 5094
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Publiée le 06/01/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : SZET-BW3-WLR - Réf Superimmo : ANVXUFNAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 287 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 246 € / m²
Taxe foncière : 1 179 €

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4359/bareme.pdf

Disponible immédiatement128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 2%

287 500 €
8 août 2024

Baisse de 1,8%

293 500 €
28 mars 2024
299 000 €
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