Vente maison 699 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Proximité centre ville et pistes cyclables, venez découvrir cette jolie villa au calme, sans vis-à-vis et en lisière de forêt avec de beaux volumes et baignée de lumière de part son orientation. Au rez de chaussée, cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir), cellier, belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées qui ouvrent sur 2 terrasses, 2 chambres, 1 salle de bain (baignoire et douche) et toilettes indépendants. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC privatif.
Grande terrasse couverte en bois, plein Sud. Et garage attenant à la maison d'environ 20 m² (garage traversant).
Belle parcelle sans vis à vis et au calme de presque 1000 m² arborée et clôturée, permettant de belles ballades et l'accès à pied ou à vélo au centre ville. Terrain piscinable.
Son plus : possibilité stockage bateau et camping car. Agrandissement possible. 5 mn du bassin et 15 mn de nos belles plages océanes. Produit rare sur cette attractive ville balnéaire d'Andernos Les Bains !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE FAITY - SAFTI

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