Vente maison 173 290 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annay (62880)

En Exclusivité chez Orpi
Nichée au coeur de la ville d'Annay à 12 minutes de Carvin, venez profiter du calme qu'offre cette maison individuelle en semi-plain pied.
Une allée privative permet d'accéder à la maison située au calme, en retrait de rue. Un garage deux véhicules sur l'avant de la maison permet de se stationner facilement devant chez soi.
Une fois à l'intérieur, une entrée dessert plusieurs pièces du rez-de-chaussée.
Une chambre de 16m2, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine récente meublée et équipée avec ilot central. Cette cuisine avec vue sur le jardin vous permettra d'accéder à la véranda menant au jardin. Vous trouverez également au rez-de chaussée une salle de bain et un toilette séparé, ainsi que deux pièces très utiles : un cellier et une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres de 14 et 16m2. La superficie de ce palier vous permettra d'y aménager au choix, un espace de travail, de lecture ou encore un dressing selon votre envie.
Le jardin entièrement clos et la terrasse vous permettront de passer d'agréables moments.
L'abri de jardin est un plus, vous pourrez y ranger votre nécessaire de jardinage ou de bricolage.
Laissez-vous surprendre par cette maison en venant la visiter.
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Sandrine VANDENBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 883 373
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8730

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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ORPI LENS CANTIN

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