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Vente maison 277 000 €
128,34 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arandon-Passins (38510) - Arandon

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  • 2 158 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Vernay Immobilier

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Description

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune d'ARANDON-PASSINS, cette maison de 1973 de 128,34 m2 habitables + un SOUS-SOL COMPLET.
Ce bien a été édifié sur un terrain de 356 m2. Vous accédez à la maison par une belle entrée donnant accès à une cuisine indépendante équipée de 17,57 m2 et un salon de 15,92 m2 .
Sur ce même niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard (9,83 ; 12,8 m2), une salle de bain/WC et un dégagement complètent le tout.
A l'étage, une 3ème chambre de (24,42m2), une salle d'eau de (3,21m2), un dégagement de(10m2) et un WC séparé.
Le sous-sol comprend plusieurs espaces, un garage (45,17 m2), une cave de (12,88 m2) , une cuisine d'été de (17,65m2) et un WC séparé.
Les prestations comprennent:
L' ensemble des ouvertures est en PVC double-vitrage avec volets motorisés,
Du parquet stratifié dans les chambres, le reste de la maison est en carrelage.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU de 2023 ainsi qu'une climatisation/réversible à l'étage.
Un adoucisseur récent de 2023
Un double portail dont un motorisé et un manuel
Vous l'aurez compris une visite s'impose!!!!!
Pour plus d'informations contacter Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474.
Lien de la vidéo:

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 213 - Réf Superimmo : ANVXX074B
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 €Prix au m² : 2 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://vernay-immobilier.com/

128,34 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 356 m²1 garage - 2 parkings
Cave (12 m²)1 terrasse
Année de construction : 1973Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 15 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Infos légales : 9020999850001
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