Vente maison 209 945 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arvert (17530)

Au centre ville d'ARVERT, ORPI vous propose cette maison atypique. Cette très ancienne boulangerie du village réhabilitée et rénovée en 2008 sera idéale pour une grande famille en résidence secondaire ou en principale. Autre hypothèse : vous souhaitez loger vos saisonniers et bénéficier des avantages d'une maison mais avec l'entretien d'un appartement ? Alors cette maison et ses beaux volumes vous conviendront parfaitement.
Elle comprend un séjour et sa cuisine américaine aménagée, vestige de son ancienne activité, le traditionnel four à pain a été conservé pour donner un cachet ancien à cette rénovation. Une chambre au rez-de-chaussée et un autre espace semi ouvert sur le salon pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, une buanderie et un wc séparé viennent compléter le plain-pied.
A l'étage vous trouverez un palier avec petit espace de jeux pour enfants ou du rangements et 2 chambres dont une avec possibilité de dressing mansardé ou couchage enfant.
Petite copropriété de 4 lots sans charges, avec une cour commune et un local communs vélos.
** Rapport prix/superficie très intéressant ! **
Référence agence : 5992

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Prix de vente : 209 945 €	Prix au m² : 1 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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