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Vente maison 262 500 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau

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2 051 €/m²
2 Garages

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Auneau

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Description

Votre agence Comptoir immobilier de France vous propose cette longère d’environ 140 m2 habitables
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour avec cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses, une cuisine indépendante, un bureau, deux chambres et une salle d'eau et un toilette indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un toilette indépendant.
Le bien s’accompagne de deux granges, offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage, ainsi que deux caves voûtées idéales pour les amateurs de vin ou pour le rangement.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1611 m2, garantissant tranquillité et intimité.
A 5 minutes de Auneau et de ses commerces.
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : V1050093768 - Réf Superimmo : ANVXY4LGL

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 2 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/60.pdf

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 611 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1900
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'AUNEAU

Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347