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Vente maison 250 000 €
128 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aurseulles (14240)

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  • 1 953 €/m²
Marie-Line OSMONT - iad

Marie-Line OSMONT - iad

15 avis
06 58 29 53 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Line OSMONT (06 58 29 53 81) vous propose : Charmante longère en pierres sans vis à vis
Située à 5km de Villers Bocage
D'une surface habitable de 128 m2
Terrain : 2200 m2 (possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire face à la maison)
CARACTERISTIQUE PRINCIPALE:
Un bâtiment annexe de 50m2
Un puit équipé d'une pompe
Assainissement: aux normes
Mode de chauffage : Central, chaudière granulé avec grande réserve
Un garage de 38m2 avec porte automatique
Une pièce à rénover en supplément de la surface habitable de 65m2,située au 1er étage, permettant de faire des chambres supplémentaires
DISPOSITION DES PIECES:
-Rez de chaussée
- cuisine
-Salle d'eau
-Buanderie
- Salon avec insert
- Séjour
-1er étage
-Chambre 25 m2 avec salle d'eau
- Chambre 21m2 avec un dressing de 12m2
Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la nature
Cette longère sans vis-à-vis vous séduira par son charme et son potentiel
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Conformément à la réglementation TRACFIN une pièce d'identité vous sera demandé avant chaque visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line OSMONT EI (ID 49537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 829941343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1591307 - Réf Superimmo : ANVXWKEKE
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 280 m²Année de construction : 1800
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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