Superimmo
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Vente maison 505 000 €
128 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bagnols-en-Forêt (83600)

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  • 3 945 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
  • Piscine
Keller Williams AMBITION

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Description

BAGNOLS-EN-FORÊT : Maison provençale avec piscine et double habitation – Charme et praticité réunis !
Située à l'entrée de Bagnols-en-Forêt, à seulement 16 km de Fréjus, cette maison individuelle de 128 m² offre un cadre de vie paisible, et pratique. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, elle propose deux appartements reliés par un escalier intérieur, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour louer une partie de l’habitation.
Un extérieur pensé pour la détente : Piscine au chlore (3,5 x 6 m).
Cuisine extérieure couverte, idéale pour vos repas en plein air.
Jardin clôturé de + de 900 m², facile à entretenir et agrémenté de beaux espaces.
Grand garage, vaste cave et 3 places de parking privatives.
Une maison fonctionnelle et pleine de caractère :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée.
Séjour lumineux et salle à manger, ouverts sur une terrasse agréable.
Cuisine indépendante avec accès direct au garage.
Bureau, chambre, salle de bains et WC séparé.
1er étage : Chambre spacieuse avec rangements.
Salle d'eau et WC séparé.
Séjour avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée.
Les atouts :
Deux espaces de vie distincts, parfaits pour plusieurs projets.
Calme absolu à proximité des commodités du village.
Proche de la Côte d’Azur, à seulement 20 minutes de Fréjus et de ses plages.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité alliant charme provençal, confort et polyvalence.
Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations : Contactez l'agence L'Elite by kw au 04 22 12 31 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3931MB - Réf Superimmo : ANVXX8B8I
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Caractérisques
Prix de vente : 505 000 €Prix au m² : 3 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 934 m²Piscine
3 ParkingsAnnée de construction : 1982
Climatisation2 wc
CheminéeCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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