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Vente maison 552 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Barby (73230)

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  • 4 313 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Lacombe Immobilier

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Description

Nous vous proposons cette magnifique maison de 4 chambres, idéalement située à Barby. Nichée au coeur d'un lotissement paisible et verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix offrant une vue panoramique sur les montagnes.Sur 3 niveaux vous disposerez :
- d'une belle pièce de vie avec son espace salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée récente, en plus un espace séparé pour la lecture ou coin TV a été aménagé
- de 4 chambres dont une est équipée d'une douche : Parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires.
- d'une grande salle de bain moderne avec baignoire et douche.
Son sous-sol complet offre un espace garage actuellement utilisé en atelier, une buanderie et une cave
Pour profiter pleinement de son environnement, la maison dispose egalement d'une terrasse et d'un joli jardin. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, espace et nature. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandra au 06.95.29.99.90.Votre nouvelle vie à Barby commence ici !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 17/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 223-COMPANY38543IXL - Réf Superimmo : ANVXXHUK0
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Caractérisques
Prix de vente : 552 000 €Prix au m² : 4 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38543ixl/146/pEfMX/honoraires_generaux_portrait.pdf

128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 647 m²1 Garage
Cave1 balcon
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
494 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Siren : 528722986
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