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Vente maison 266 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Barraux (38530)

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  • 2 078 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Grésivaudan Immobilier AD

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Description

Rare à la vente sur Barraux, cette charmante maison de village vous séduira par ses volumes et son cachet ! Idéalement située, elle offre un accès facile au cœur du village. Vous disposerez d'une pièce de vie en RDC avec cuisine moderne et fonctionnelle, trois chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'un espace nuit de 28m² sous toiture donnant sur une véranda. Les caves offrent un bel espace de stockage supplémentaires. Profitez de la tranquillité grâce à sa terrasse sans vis à vis offrant une vue agréable sur les massifs et le village ! Les familles apprécieront accès direct aux écoles et aux arrêts de bus.
Rénovée avec soin et ne nécessitant aucun travaux, ne manquez pas cette opportunité unique de vie dans un cadre agréable et pratique.
Référence agence : 1667

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : EH5O-9GU-VMD - Réf Superimmo : ANVXWVJPX
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 2 078 € / m²
Taxe foncière : 820 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4317/bareme.pdf

Disponible immédiatement128 m² - 5 pièces - 4 chambres
2 niveaux1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 753866144 - N° de carte professionnelle : T2350
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