Vente maison 322 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaumont-lès-Valence (26760)

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose à Beaumont les Valence 26760 à 5 minutes de Valence, 12 minutes de la GARE TGV, 10 minutes A7 une maison année 2001 sur 2 niveaux de 129m² habitable
Ce qui la Caractérise, LE CALME, son classement énergétique, et un bien complet entre MAISON, piscine, cuisine d’été aménagée, une terrasse couverte orientée SUD, un garage et un bureau non attenant sur un terrain clos de 531 m².
Sa configuration :
AU REZ DE CHAUSSEE :
-Une grande cuisine repas s’ouvrant sur la terrasse,
-Un séjour, salon s’ouvrant sur la terrasse,
-Un cellier,
-1 toilette.
L’ ETAGE
-4 chambres avec rangement pour 3,
-1 salle de bain,
-1 toilette,
-1 rangement.
La maison est chauffée par le sol avec une chaudière au gaz.
Classe énergie : C
L’ EXTERIEUR
-1 PISCINE 4X8.5 chauffée , sécurisé , traitement automatisé,
-1 cuisine d’été avec four à Pizza, plan de travail,
-1 grande terrasse en partie couverte,
-1 garage et bureau non attenant à la maison,
-1 jardin engazonné et arboré avec arrosage automatique relié à 1 puits,
-1 Portail automatique,
-La fibre en pied de propriété.
Honoraires charges vendeur.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

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Prix de vente : 322 000 €

Prix au m² : 2 516 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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AGENCE JEAN MORIN IMMOBILIER

Siren : 328768767 - N° de carte professionnelle : 26012018000031131

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