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Description

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Saint-André Immobilier :
Propriété située dans un quartier résidentiel sur un terrain clos de 1 520 m², piscinable et constructible.
Elevée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un bureau, un bureau, une chambre avec cabine de douche, une chaufferie avec toilettes, une cuisine d'été et un garage avec porte sectionnelle.
A l'étage de vie, un dégagement dessert une cuisine donnant accès sur balcon, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau récente, des toilettes.
Idéale pour une famille ou pour une profession indépendante. Système de chauffage mixte : climatisation réversible, poêle à bois, et chaudière au fioul.
Assainissement collectif.
Bien soumis à audit énergétique (CLASSE ENERGIE G.). Le remplacement de la chaudière au fuel par une pompe à chaleur améliorerait considérablement ce classement énergétique.
Un chalet de deux abris pour jardin complètent la propriété.
Plus de détails avec Myriam, votre conseillère de secteur : 06 86 26 87 84.
Honoraires charge vendeurs.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 4002-5500808 - Réf Superimmo : ANVXWIQ69
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 6 pièces - ter. 1 520 m²Année de construction : 1969
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 480 € / an
Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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