Superimmo
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Vente maison 240 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bellerive-sur-Allier (03700)

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  • 1 875 €/m²
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
LE MARCHE DE L'IMMOBILIER

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Description

LE MARCHE DE L'IMMOBILIER vous propose, sur Bellerive sur Allier, au calme, dans un chemin sans issue, une belle maison offrant 130 m2 habitables sur 4 niveaux dont un sous-sol, sur un terrain de 674 m2 entièrement clos et arboré. Au RDC : une petite terrasse carrelée avec un auvent, une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon et salle à manger, un WC avec lave-mains. A l'étage : dégagement, 3 chambres dont 2 en enfilade avec placards muraux, une salle de bain et un WC indépendant. Dans les combles : 1 grande pièce de 23 m2 isolée pouvant servir de chambre ou d'une salle de jeux. À finir d'aménager ; peinture et sol, et pose de radiateur. Au sous-sol : un grand garage de 45 m2, une buanderie, une cave. Chauffage chaudière au gaz de ville année 2020 avec production d'eau chaude de la marque CHAPPEE, thermostat connecté avec sonde extérieure, radiateurs. Fenêtres triples vitrages PVC avec volets persiennes. Isolation des murs par l'intérieur, côté façade arrière et côté Nord et Sud ainsi que les combles par laine de verre. Ce bien possède également un garage de 15 m2 et un abri de jardin. Assainissement tout à l'égout. La maison est raccordée à la fibre - Annonce rédigée par Asma CARADOSSI - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985815. Tel : 06 50 59 40 39 - Réf A013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : A013 - Réf Superimmo : ANVXWOYDD
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.marcheimmovichy.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

128 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
2 garages - 3 parkingsChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 911643989 - N° de carte professionnelle : CPI 0304 2022 000 000 002
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