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Vente maison 578 340 €
128 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biscarrosse (40600)

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  • 4 518 €/m²
  • Exclusivité
GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

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Description

Venez profitez de l'exclusivité de ce quartier situé au bord du Lac dans un environnement protégé. Vous bénéficierez de 3 accès privatifs aux plages du lac, et de son terrain de tennis. Cette Maison d'architecte se prête à ce quartier boisé avec ses larges et nombreuses baies vitrées permettant de profiter pleinement de ses extérieurs. Elle se compose d'une entrée, d'un Séjour avec poêle pour vos soirées, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant et un grand garage. Une opportunité rare ! Anna WERSCHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829714849 - Mont de Marsan.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 7709 - Réf Superimmo : ANVXXI6DM
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Caractérisques
Prix de vente : 578 340 €Prix au m² : 4 518 € / m²
Taxe foncière : 1 124 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92324.pdf

128 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 765 m²Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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