Vente maison 705 000 €
128 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33300)
- 5 508 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
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Située dans le quartier prisé des Chartrons, cette maison est une perle rare. Nichée dans une rue calme, à l'écart de l'agitation, elle vous permet de profiter du meilleur de Bordeaux.
Récemment rénovée avec soin, cette maison en pierre offre un confort moderne tout en préservant son charme historique. A savoir, la toiture a été entièrement refaite, et l'isolation en fibre de bois garantit une performance thermique optimale et durable. Les matériaux écologiques utilisés confèrent à cette demeure un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement.
Cette maison comprend un extérieur sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein cœur de Bordeaux, offrant un espace de détente intime et préservé.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée baigne dans la lumière naturelle et accueille une spacieuse pièce de vie, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine, encore à personnaliser, offre la possibilité de créer un espace fonctionnel et esthétique, grâce à un devis déjà établi pour une installation sur mesure. À l'étage, deux chambres, dont une très grande et modulable, permettent divers aménagements selon vos besoins. Une pièce pratique est également disponible pour devenir un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux toilettes séparées et une buanderie pratique complètent l'agencement de cette maison.
L'extérieur sans vis-à-vis est un véritable havre de paix en plein cœur de Bordeaux, offrant un espace de détente intime et préservé.
Cette opportunité unique vous invite à vivre dans un environnement authentique tout en bénéficiant des dernières avancées en matière de rénovation écologique.
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Référence agence : 38
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Prix de vente : 705 000 € | Prix au m² : 5 508 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362951.pdf
Disponible immédiatement | 128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 94 m² |
3 niveaux | Terrasse |
Chauffage au gaz | 1 salle d'eau |
2 wc | Fenêtres double vitrage |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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