Vente maison 289 000 €

128,44 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Grand Bourgtheroulde (27520)

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2 250 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE

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Description

Maison demi-niveau en parfait état !
Idéalement située dans une commune avec écoles et toutes les commodités.
Venez découvrir cette maison entretenue avec soin sans aucuns travaux à prévoir !
Dès le rez-de-chaussée vous serez charmé par les volumes, une entrée indépendante spacieuse donnant sur un séjour-salon lumineux de plus de 36 m2 avec son poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver, sa cuisine attenante entièrement rénovée permettra au amateurs de gastronomie de se laisser porter par leurs envies, enfin WC séparé.
Au premier demi-niveau, vaste palier idéal pour un bureau ou chambre d'ami, une suite parentale vous accueille avec son coin nuit, dressing et sa salle de douche.
Au second demi-niveau, dégagement donnant sur deux belles chambres dont une avec balcon, salle de bains et bureau.
Un grand garage de 40 m2 et une cave de plus de 60 m2 viennent compléter cette propriété, parfait pour le stationnement des véhicules et le stockage.
En extérieur, beau terrain de 1000m2 au calme !
Venez vite découvrir ce bijoux !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 2755BG-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWS1HX

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

128,44 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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