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Vente maison 261 500 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montaigu-Vendée (85600) - Boufféré

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  • 2 043 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier

CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier

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Description

///// SOUS OFFRE /////. Quartier MIRVILLE : A 5 min à pied du centre commercial de BOUFFERE et du centre ville de MONTAIGU, venez découvrir cette charmante maison sur sous sol de 128m2. Récemment rénovée, la pièce de vie lumineuse se compose d'un salon / séjour avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Sur le même niveau, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous sol : 2 chambres avec dressing / une salle de bain buanderie avec WC / un grand espace / un accès direct au garage. L'extérieur est entièrement clos et sans vis à vis avec une grande cour extérieur offrant un accès direct au garage en sous sol et un jardin au calme orienté OUEST.
Chauffage au poêle à bois et électricité si besoin en complément.
Encore du potentiel au sous sol pour les bricoleurs occasionnels...
SES ATOUTS : Emplacement / Luminosité / Jardin / 4 chambres + Bureau
Appelez moi pour échanger sur votre projet et programmer une visite au plus vite. Au plaisir, Corinne
Cette annonce référence 249666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016.
Prix du bien : 261 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 249666 - Réf Superimmo : ANVXWKJWX
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Caractérisques
Prix de vente : 261 500 €Prix au m² : 2 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 624 m²Année de construction : 1970
Chauffage individuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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