Vente maison 350 000 €

128,9 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouillargues (30230)

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2 715 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: clim. réversible

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Description

BOUILLARGUES : Villa de type 6 de 129 m² sur une parcelle de 2900 m²
L'Agence Vos Biens Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa de type 6, offrant 129 m² de confort et de tranquillité, nichée sur un vaste terrain de 2900 m² dans un village très recherché.
Dès l'entrée la cuisine aménagée et équipée de 11 m² vous accueille, donnant sur une généreuse terrasse de 33 m², parfaite pour vos moments de convivialité. Le salon-séjour de 37 m² avec cheminée est un espace chaleureux et spacieux pour vos soirées en famille ou entre amis.
Côté nuit vous découvrirez quatre chambres : la première chambre de 12 m², la deuxième chambre de 11 m², la troisième chambre de 13 m² avec sa salle d'eau privative de 5 m² et la quatrième chambre de 12 m² avec toilettes.
Les plus de cette villa :
•Des combles aménagés : un bureau de 6 m² et une chambre supplémentaire de 13 m² à aménager selon vos envies
• Garage spacieux : 31 m² pour abriter vos véhicules et équipements
• Cave : 27 m² offrant un espace de rangement supplémentaire
Cette villa, alliant charme et fonctionnalité, est une opportunité rare. Ne tardez pas à la visiter!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 37-COMPANY35035YXD - Réf Superimmo : ANVXX8JHA

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 715 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35035yxd/151/tkOc5/honoraires.pdf

128,9 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage: clim. réversible	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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