Vente maison 249 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

L'agence REMAX, Jean-Baptiste Weiss, vous presente ce bien à raffraichir,
Maison d'architecte de 128 m², érigée à la fin des années 60 sur une parcelle de 820 m².
La partie principale de l'habitation, d'environ 100 m², comprend 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, un bureau, une chaufferie, une cuisine semi-ouverte et une pièce de vie bénéficiant d'une double exposition.
Au rez-de-chaussée, une partie indépendante agrandit la maison d'environ 30 m², comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, une petite véranda et des toilettes séparées, offrant la possibilité de créer une annexe ou un projet locatif.
À l'extérieur, un grand double garage d'environ 50 m², une piscine et un parking permettent le stationnement de 4 véhicules. Il est également envisageable de détacher une parcelle à bâtir d'environ 350 m².
Que vous soyez investisseur ou une grande famille, cette maison, après quelques travaux, répondra parfaitement à vos besoins.
Ne tardez pas, prenez rendez-vous pour une visite, Jean-Baptiste Weiss Disponible 7j/7 au 0642446886
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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