Vente maison 330 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER RESIDENTIEL PIJOLINS - 600 M CENTRE VILLE - PLAIN PIED - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS 900 M² - RARE.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison proche du centre ville construite en 2013 sur un terrain clos de 900m². D'une superficie de 128 m² au sol, elle allie, confort et luminosité grâce à des matériaux de qualité.
3 CHAMBRES.
Maison de 4 pièces d'environ 128m² de plain-pied en excellent état sans travaux à prévoir. Elle se compose comme suit: une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un cellier ou arrière cuisine, un grand séjour/salle à manger, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc, et pour finir une salle de bains et un wc séparé. Les combles sont aménageables et peuvent donner naissance à des espaces de vie supplémentaires. Deux terrasses et une pergola bioclimatique, deux garages dont un accolé à la maison et un terrain clos de 900m² complètent ce bien.
Ses volumes, l'optimisation de l'espace, sa luminosité ainsi que ses lignes épurées sont autant d'atouts pour cette maison. Dans un environnement recherché et privilégié elle offre calme et sérénité tout en proposant un voisinage de qualité et la proximité avec le centre ville.
A moins de 3h de Paris cette maison a été aussi bien pensée pour s'y installer en résidence principale, qu'en résidence secondaire. Pour toute demande veuillez contacter Vanessa ROBIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 578 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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VANESSA ROBIN - EFFICITY

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