Vente maison 374 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bréval (78980)

A vendre, à 5 minutes du centre ville de Bréval (78), maison ancienne rénovée de 128 m² comprenant :
Entrée avec placard, lumineuse pièce de vie de 45 m² équipée d'une cheminée insert, cuisine aménagée équipée, salle de bains aménagée avec douche, WC indépendant,
A l'étage : palier, 2 chambres, belle suite parentale avec douche, WC et dressing, bureau,
Garage indépendant,
A l'extérieur, venez profiter d'un agréable coin piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un kota finlandais en bois vous permettant de recevoir vos convives lors d'une soirée barbecue !
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1540 m² !
Environnement calme et bucolique ! Proche A13 !
Points techniques : double vitrage PVC avec volets roulants photovoltaïques, chauffage fioul, fosse septique,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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MCF BREVAL

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