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7
Vente maison 469 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
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- 3 664 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 128 m2 + grenier aménageable + jardin de 41 m2 Disponible en juin 2025
En plein cœur du Domaine de la Jonchère , à Bussy-Saint-Georges, découvrez une maison de ville complètement rénovée et pensée pour ceux qui veulent conjuguer confort moderne , volumes généreux , et cadre de vie serein.
Implantée dans une cour intérieure, cette maison fait partie d'un ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à l'âme du lieu.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la généreuse pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L’espace est parfaitement conçu pour accueillir votre cuisine ouverte et un coin salon/salle à manger convivial. Côté extérieur, un jardin de 41 m2, accessible directement depuis le séjour, prolonge la maison vers un espace de détente privé, parfait pour les repas d’été. Un WC indépendant vient compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune dotée de sa propre salle d’eau et WC privatif. Une distribution idéale pour le confort et l’intimité de chaque membre de la famille.
Un grenier aménageable de 30 à 40 m2, accessible par escalier escamotable, pourra accueillir une salle TV, un bureau, un espace jeux ou une chambre supplémentaire.
Prestations haut de gamme :
Pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée
Convecteurs à inertie douce à l'étage
Menuiseries PVC double ou triple vitrage (selon l'exposition)
Volets roulants électriques
Isolation renforcée (R32)
Ballon d'eau chaude de 300 L
WC suspendus, douches grand format, robinetterie design
Parquet dans les chambres, carrelage grand format au sol au RDC
2 places de stationnement privatives
La maison se situe au sein d'une copropriété à taille humaine, avec des charges réduites (80 € par mois), comprenant l'entretien des espaces communs : portail, éclairage, local vélos, etc.
Située à seulement 10 minutes du Val d'Europe , proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare RER , cette maison vous place dans un environnement pratique, calme et en plein essor.
Résumé :
Surface : 128 m2 habitables + grenier de 30/40 m2
Jardin privatif de 41 m2
3 suites avec salle d’eau et WC privatifs
Grand séjour lumineux de 60 m2
2 places de stationnement
Disponible en juin 2025
Charges estimées : 80 €/mois
Une opportunité rare d'acquérir une maison au charme unique, dans un secteur recherché et en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le programme en avant-première (Notre agent immobilier est à proximité pour une visite rapide).Afficher plus
Publiée le 24/03/2025 -
maj le 25/03/2025 -
Réf. agence : 7292AM - Réf Superimmo : ANVXY5HCB
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 3 664 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 128 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Séjour de 48 m² | 3 salles d'eau |
| 4 wc | Jardin (41 m²) |
Non soumis au DPE
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Siren : 792998452 - N° de carte professionnelle : CPI77022016000005288
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