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Vente maison 390 000 €
128 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cabestany (66330)

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  • 3 047 €/m²
  • Piscine
Damien GITARD - iad

Damien GITARD - iad

73 avis
06 17 52 10 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - CABESTANY - VILLA RT2012 DE 128M² environ, DE TYPE 3 FACES, 3 CHAMBRES, PISCINE, 2 PLACES DE STATIONNEMENTS ET GARAGE. SOUS GARANTIE DECENALE ET CONFORMITE
Cette jolie villa aux belles prestations a été construite en 2021 sur une parcelle de 249 m² environ, située dans un lotissement calme.
Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour / salle à manger, avec sa cuisine ouverte et spacieuse équipée SMEG. Le tout faisant 51 M² environ donnant sur une terrasse vue piscine et un WC indépendant. PAS DE CHAMBRE EN RDC !
A l'étage, vous disposez de 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 grande suite parentale composée d'une salle d'eau avec doubles douches à l'italienne et d'un grand dressing et un bureau.
A l'extérieur : une piscine couloir de nage en béton carrelée Bali, filtration au sel de 9M*2.3M.
Les plus : Climatisation gainable domotique air zone, chauffe eau thermodynamique, garage carrelé, isolé et climatisé, robinetteries encastrées, carrelage 120*120 au rdc.
Taxe foncière : 1600e
Produit de qualité, rare sur le secteur de Cabestany, NE TARDEZ PAS !!!
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentours
AVIS DE VALEUR OFFERT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1594718 - Réf Superimmo : ANVXWLFR0
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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