Vente maison 575 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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4 492 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

FLO Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER!
CAEN PROCHE CENTRE-QUARTIER DES FLEURS
Dans quartier extrêmement prisé, maison année 50 entièrement rénovée avec extension récente comprenant au rdc: une entrée avec wc, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon traversant, extension comprenant suite parentale et bureau, dressing et salle d'eau avec wc.
A l'étage côté maison d'origine: 3 chambres et salle d'eau avec wc.
Garage, sous-sol/cave, terrain de 381m2, isolation refaite et toiture neuve. RARE A LA VENTE!
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2355-COMPANY35331UBT - Réf Superimmo : ANVXWOE9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 4 492 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35331ubt/178/SIuU7/reseaux_11.jpg

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 381 m²	1 garage - 1 parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1952	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 4%

575 000 €

13 septembre 2024

599 000 €

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