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Vente maison 728 000 €
128 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Calvisson (30420)
128 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Calvisson (30420)
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- 5 688 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julie Jourdana vous propose: Maison de ville de 1980 d'environ 130m2 avec terrain de 1711m2 (constructibles), piscine et nombreuses dépendances.
Cette maison située en plein cOEur de Calvisson se compose en rez de chaussée d'une cuisine séparée de 11m2, un salon/salle à manger avec cheminée d'environ 50m2 avec une pièce de rangement d'environ 12m2, une salle d'eau avec toilettes, et le plus une pièce avec accès indépendant pouvant servir de studio/bureau/chambre. Toutes les pièces du rez de chaussée donnent accès par des portes fenêtres à une terrasse abritée.
A l'étage, trois chambres équipées de placards, une salle de bain avec douche et baignoire, et un toilette séparé.
La maison a un double système de chauffage : gaz de ville et cheminée avec insert, la production d'eau chaude est autonome d'environ mai à octobre (chauffe eau solaire) grâce à des panneaux solaires en toiture. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets pvc ou bois.
Le jardin de 1711m2 offre de magnifiques arbres fruitiers, un potager, une piscine de 5 sur 10, une cuisine d'été, un atelier, et un abri voiture de 40M2. Le tout sans aucun vis à vis, et équipé d'un système de récupération d'eau de pluie, et d'arrosage automatique.
Fort potentiel en cas de découpage du terrain en plusieurs parcelles, possibilité de créer plusieurs lots (sans servitudes) avec accès propre aux parcelles divisées.
Un produit extrêmement rare à Calvisson,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Julie Jourdana - EI(ID 93468) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 903589190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1653346 - Réf Superimmo : ANVXXCQV4
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| Prix de vente : 728 000 € | Prix au m² : 5 688 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 128 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 711 m² | Piscine |
| Année de construction : 1979 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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