Vente maison 1 195 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06150)

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9 336 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Bellevue

06 12 84 99 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa Vue mer avec piscine
Exclusivité
Pleine de charme avec ses volumes Art Déco, cette Villa offre une Vue mer imprenable depuis le séjour, la chambre parentale et les terrasses.
Composée actuellement d'un magnifique double séjour donnant accès à 2 terrasses Vue Mer, dont l'une couverte d'une pergola, d'une grande cuisine, un accès à la terrasse et la piscine, une chambre de Maître avec Dressings et salle d'eau privative, d'une 2ème salle d'eau et un WC Invités.
Au niveau inférieur, 2 chambres, une salle de bains, et une grande cave-cellier.
Le jardin est arboré et très bien entretenu, le tout dans un secteur résidentiel extrêmement calme à 150 m des plages.
Vous disposerez également d'un petit garage et d'un stationnement.
Possible de convertir l'énergie de chauffage actuelle (chaudière Mazout) en Pompe à chaleur.
Opportunité rare!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85160025 - Réf Superimmo : ANVXWMLQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 9 336 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.coldwellbanker.fr/data/uploads/honoraires/BELLEVUE%3ARIVIERA%202022.pdf

128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 534 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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