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Description

Carqueiranne
Villa secteur du Paradis, entièrement rénovée avec un goût exquis.
Avec un jardin balinais chez vous, vous vous sentirez tous les jours en vacances. Ce jardin tropical avec ses palmiers et ses arbres fruitiers ( avocatiers, pommiers, poiriers, citronniers et orangers ) associe ambiance ensoleillée, énergique et sensation apaisante.
Des plantes, des couleurs et des formes adaptées vous transporteront d'un seul coup ailleurs.
Sur ce bijou, vous découvrirez un salon séjour et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois pour y déjeuner puis dans le prolongement de celle-ci une deuxième ambiance cosy donnant sur la piscine au sel, chauffée avec nage à contre-courant.
Toujours de plain pied, un dressing , des wc, un cellier et une cuisine ouverte totalement aménagée sur salon séjour cocooning.
L’escalier intérieur qui mène à l’étage, est une réelle valeur ajoutée pour l ensemble de la maison de par sa structure de qualité et de design.
Vous arriverez sur une belle mezzanine pouvant faire office de bureau, suivi d’une chambre raffinée avec sa salle d’eau privative et pour finir une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse attenante digne d’un hôtel 5 étoiles…
Un carport avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété
NB: possibilité de créer une 3e chambre
Chanceux seront les premiers à la visiter..
Référence agence : 832

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 849J-LZ6-2WC - Réf Superimmo : ANVXXHR5T
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 7 422 € / m²
Taxe foncière : 2 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5671/bareme.pdf

Disponible immédiatement128 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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