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Description

iad France - Patricia Mendes vous propose: LA SAUVETAT-DE-SAVERES à 5kms du village, je vous propose ce beau pavillon de 128m2 entièrement rénové, cette maison composée de 6 pièces, est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité, au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, un salon, une chambre, une salle-de-bain et un wc. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
L'extérieur de la propriété vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez du grand jardin de 3000m2 pour vous ressourcer en pleine nature.
Une dépendance en pierre servant d'atelier et de garage, un cabanon de jardin en bois, une piscine hors sol complètent le bien.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 27/02/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 1656508 - Réf Superimmo : ANVXXYWEO
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 148 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces - ter. 3 000 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2025.

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