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Vente maison 300 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cernay (68700)

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  • 2 344 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
Immobilière de la Plaine d'Alsace

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Description

Découvrez cette charmante maison à Cernay (68700)
Nichée dans les hauteurs de Cernay, cette maison ancienne de 1970 vous offre 128 m² de surface habitable, répartis sur un niveau. Avec ses 5 pièces, dont un séjour spacieux de 26 m², elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse où vous pourrez profiter du soleil, ses 12 ares de terrain, et son verger véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Un sous sol complet avec atelier, buanderie, stockage, chaufferie et garage ainsi qu'un grenier complètent ce bien.
On retrouve également un garage extérieur.
Le chauffage récent et la production d'eau chaude solaire sont un vrai plus sur cette habitation. Prévoir néanmoins des travaux de rénovation.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire. Laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel d'aménagement.
Côté pratique, Cernay possède deux crèches, un collège, trois restaurants et un médecin généraliste et de nombreux commerces. L'accès aux routes principales menants à Mulhouse et Colmar est un vrai plus.
Venez découvrir cette maison, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Luc Widmer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751518408

Publiée le 27/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 91-COMPANY36093ZKZ - Réf Superimmo : ANVXWK1K9
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36093zkz/177/48HZ8/honoraires_3.pdf

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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